Finance
Nepal Real Estate Market Analysis 2081/82: Transaction Trends, Loan Growth, and Provincial Insights from the NRB Report
A data-driven deep dive into Nepal’s property market based on the Nepal Rastra Bank report, covering transaction patterns, provincial disparities, lending trends, and government revenue from FY 2079/80 through FY 2081/82. Why This Report Matters Right Now Nepal’s real estate sector is not just about buying and selling land. For a country where a large
कुन बैंकको घरकर्जा सस्तो हुन्छ ? यसरी हुन्छ ब्याजदर निर्धारण
काठमाडौं । नेपालका बैंक तथा वित्तीय संस्थाहरूले नागरिकको सुविधालाई मध्यनजर गर्दै घर निर्माण गर्न विभिन्न किसिमका कर्जा उपलब्ध गराउँछन् । बैंकको प्रकृति अनुसार ब्याजदरमा पनि भिन्नता हुन्छ भन्ने कुरा धेरैलाई थाहा नहुन सक्छ । आज हामी कुन बैंकबाट सस्तोमा घरकर्जा पाइन्छ भन्नेबारे चर्चा गर्दैछौं । राष्ट्र बैंकका अनुसार नेपालमा कमर्सियल, डेभलपमेन्ट र फाइनान्स कम्पनी गरी
अब घरजग्गा किन्दा आम्दानीको ७०% सम्म ऋण लिन पाइने
काठमाडौं । राष्ट्र बैंकले घरजग्गा खरिदको लागि ऋण भुक्तानी आम्दानी अनुपातमा लचिलो नीति लिएको छ । शुक्रबार चालु आर्थिक वर्ष २०८०/८१ को मौद्रिक नीतिको तेस्रो त्रैमासिक समीक्षा गर्दै बैंकले घर जग्गा खरिद प्रयोजनका लागि ऋण भुक्तानी आम्दानी अनुपात (डेब्ट सर्भिस टू ग्रस इनकम रेसियो) लाई सहजीकरण गरेको हो । यो व्यवस्था लागू भएपछि ऋण लिएर
कुन बैंकबाट सबैभन्दा सस्तोमा ‘घरकर्जा’ पाइन्छ ?
काठमाडौं । नेपालका बैंक तथा वित्तीय संस्थाहरूले घर निर्माणमा नागरिकको सुविधालाई मध्येनजर गर्दै विभिन्न किसिमका कर्जा उपलब्ध गराउँछन् । जसमा भूकम्प पीडित, सेना, व्यवसायिक, सुलभ आवास, रियल इस्टेट, स्थिर दर, महिलाको नाममा, र ढुक्क घरकर्जा जस्ता विभिन्न शिर्षकमा कर्जा उपलब्ध गराउँदै आएका छन् । कुन-कुन बैंकबाट सस्तोमा घरकर्जा पाइन्छ ? राष्ट्र बैंकका अनुसार नेपालमा कमर्शियल,
घरजग्गा र शेयरधितो कर्जाको सीमाः एकललाई १५, संस्थागतलाई २० करोड
काठमाडौं । नेपाल राष्ट्र बैंकका गभर्नर महाप्रसाद अधिकारीले आफूले घरजग्गा र शेयरका लागि गरेको नीतिगत व्यवस्थाको स्मरण गराएका छन् । राष्ट्र बैंकको वार्षिक उत्सवमा बोल्दै गर्भनर अधिकारीले शेयर धितोमा प्रवाह हुने मार्जिन प्रकृतिको कर्जाको सीमाबारे स्मरण गराए । पछिल्लो समय कुनै एक वा सबै इजाजतपत्रप्राप्त संस्थाबाट शेयर धितोमा प्रवाह हुने मार्जिन प्रकृतिको कर्जाको अधिकतम एकल
फागुनका लागि अधिकांश बैंकहरूले घटाए ब्याजदर (सूचीसहित)
काठमाडौं । वाणिज्य बैंकहरूले फागुन महिनाका लागि नयाँ ब्याजदर सार्वजनिक गरेका छन् । तरलता सहज हुँदै गएपछि बैंकहरूले पछिल्लो अद्यावधिक मुद्दती निक्षेपको ब्याजदर घटाएको पाइएको छ । बैंकहरूले घटाएको ब्याजदर फागुन १ गते अर्थात् आजदेखि लागू हुनेछ । नयाँ ब्याजदर तालिकाअनुसार माघको तुलनामा व्यक्तिगत मुद्दतीको औसत ब्याजदर ०.४१ प्रतिशतले घटेको छ । चार वाणिज्य बैङ्कहरू
ब्याजदर घटाउँदै वाणिज्य बैंकहरू, कुनमा सस्तो होला ‘घरकर्जा’ !
काठमाडौं । वाणिज्य बैंकहरूले कर्जाको ब्याजदर धमाधम घटाउन थालेका छन् । यही असोज मसान्तमा सार्वजनिक नयाँ तथ्यांकअनुसार धेरै बैंकको बेसरेट (आधारदर) एकल अंकमा झरेको पाइएको छ । असोज मसान्तसम्म १३ वटा बैंकको आधारदर घटेको छ । २० वटा बैंकमा ११ वटा बैंकको आधारदर १० प्रतिशत भन्दा बढी रहेको छ भने बाँकी ९ वटा बैंकको आधारदर
घरजग्गा धितो राखेर पाइने ऋणको सीमा बढ्यो
काठमाडौं । नेपाल राष्ट्र बैंकले घरजग्गाको मूल्यांकनमा पाइने कर्जाको अनुपात बढाएको छ । राष्ट्र बैंककै नीतिका कारण घरजग्गा कारोबार घटेको र बजार चलायमान हुन नसकेको भन्दै चौतर्फी आलोचना हुन थालेपछि सरकारको नीतिलाई सहयोग पुग्ने गरी कर्जाको सीमा संशोधन गरिएको हो । ‘क’ ‘ख’ र ‘ग’ वर्गका बैंक तथा वित्तीय संस्थालाई जारी एकीकृत निर्देशन २०७९ परिमार्जन
बैंकहरूले कर्जा दिँदा धितो मूल्यांकन कसरी गर्छन् ?
काठमाडौं । बैंकबाट ऋण लिँदा अनिवार्य धितो राख्नुपर्छ । कुनै पनि कर्जामा धितो सुरक्षणका लागि बैंकहरूले ग्राहकको सम्पत्तिलाई धितोको रूपमा राख्ने गर्छन् । धितोको रुपमा राखिने घरजग्गा तथा अन्य सम्पतिको मूल्यांकनमा बैंकहरूको आफ्नै नीति हुन्छ । सेयर खरिद गर्नका लागि लिइने कर्जा सुरक्षित गर्न सेयर नै धितो राखिन्छ । गाडी खरिद गर्नका लागि लिइने कर्जाका
१० वर्षको स्थिर ब्याजदरमा नबिल बैंकको घर कर्जा योजना
काठमाडौं । नबिल बैंकले ‘नबिल ढुक्क घर कर्जा’ योजना ल्याएको छ । यस योजना अन्तरगत बैंकले १० वर्षसम्म स्थिर ब्याजदरमा सुलभ घर कर्जाको योजना ल्याएको हो । आइतबार जारी गरेको विज्ञप्तिअनुसार बैंकले दुई स्थिर ब्याजदरमा ७ वर्षको लागि प्रतिवर्ष १०.९९ प्रतिशत र १० वर्षको लागि प्रतिवर्ष ११.९९ प्रतिशत स्थिर ब्याजदरमा घर कर्जा दिने नीति ल्याएको
Latest Posts
Fresh reads from Basobaas
